小林 修史– Author –
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三日坊主を克服するためのアプリ「継続する技術」
三日坊主にならないための選択肢として、継続する技術と言うアプリを使ってみるのがオススメです。 「継続する技術」の特徴 「継続する技術」というアプリは、機能はとてもシンプルです。 あらかじめ、継続したい習慣や逆に辞めたいと思っている良くない習... -
平日に動くと安い。「ふふ奈良」に宿泊
奈良県民ではありますが、奈良のホテル「ふふ奈良」に宿泊しました。ハイシーズンに行くと決して安くありませんが、時期をズラすと安くできますし、値段以上の価値があります。 「ふふ奈良」に宿泊 奈良は観光客が多いですが、宿泊できるホテルが少ないの... -
「申告書を提出しました」の報告より、もっと熱い話をしたい
税理士なので当然ながら税務関係の仕事をするわけですが、お客様に逐一そのことを全部報告したりはしません。そんなことより、もっと他のことをコミュニケーションすることが多いです。 税金系の手続きは細かく報告しない 今の時期は税理士にとっては繁忙... -
「適当でいい」のさじ加減
経理や税金のことを税理士などに聞くと、「その辺は適当でいいです」なんて言われたことはないでしょうか？税理士にとっての適当と、一般的な適当は合ってないこともあります。 税理士の「適当でいい」は適当ではない（ことが多い） 税理士に限らず、その... -
100年以上前から持っている土地を売ったときの確定申告
親から相続で土地をもらったということがあれば相続税が発生し、さらにその土地を売って利益が出れば所得税が発生します。不動産は金額が大きいので、相続税だけでなく所得税も影響は大きくなる可能性があります。 土地を売ったら「譲渡所得」 空き家が増... -
複数のAI（Gemini、ChatGPTなど）を使ったほうがいい理由
ChatGPT、Geminiをメインに使っています。1つに絞ってもいいですが、複数のAIを使って同時進行させると、さらに威力を発揮します。 同時に複数のことを考えさせる 最近はネットで検索するのではなく、AIに聞くことが多くなりました。 税金関係のことは間違... -
日記が続かない人に、iPhoneの「ジャーナル」
日記というと紙のノートに手書きが多いでしょうが、iPhoneに標準搭載されている「ジャーナル」も使いやすいです。 「ジャーナル」アプリで日々の記録 iPhone純正のアプリで、「ジャーナル」というものがあります。 文字通り、日々の記録を残しておけるアプ... -
「不動産投資で節税」は考えないほうがいい
不動産投資のメリットの一つに、「節税ができる」というものがあります。ただ、これは危険な部分もあります。 不動産投資が節税になる理由 不動産投資が節税になる理由は、投資で赤字が出ることで他の収入と相殺でき、所得が小さくなることで税金が安くな... -
運動は、いつでもできる
運動というと、シャツに着替えて走るとかジムに行くというイメージがありますが、そこまでしなくても、普段の生活でも運動はできます。 普段着でも運動はできる 毎日欠かさず運動できればいいですけど、そうはいかないこともあるでしょう。 時間がないとい... -
「個人事業」の経費と「不動産投資」の経費は分けなければならない
フリーランスとしてビジネスをする傍ら、不動産投資をしている（しようとしている）人もいるでしょう。経費を集計するときは、個人事業と不動産投資業はそれぞれ分けなければいけません。 確定申告では、個人事業と不動産投資は別で計算 確定申告をすると...
